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融资租赁到底有什么用?

来源:上海融资租赁公司注册  时间:2018-03-07 16:39

  一年一度的“两会”正在进行时,不知道“两会”之后又有哪个行业会被严查,或者哪个行业会被推崇。但是我相信,知道是市场需要的,一定会得到国家的大力支持。就比如现在收众多中小型企业的融资租赁,但是到现在,好多人竟然还不知道融资租赁到底是什么?融资租赁到底有什么用?接下来,融资租赁网就和大家来掰扯掰扯“融资租赁到底有什么用?”
 
融资租赁到底有什么用?

 
  首先我们先要知道融资租赁的概念是什么?其实融资租赁是指出租人根据承租人提出的规格及所同意的条款,并与承租人订立租赁合同,以支付租金为条件,使承租方取得所需工厂、资本货物及其他设备的一种交易方式。
 
  那么融资租赁主要特征有哪些呢?
 
  1.资金运动与实物运动相结合:以商品形态和资金相结合是融资租赁的主要特点。租赁公司不是向企业直接贷款,而是代用户购入机器设备,以融物代替融资。
 
  2.两权分离及最终转让所有权:在租赁关系存续期间,只发生使用权的让渡;租期届满处理方式有三种:退回、续租、留购。
 
  3.分期支付租金,超前获得使用价值:合同一经生效,承租人就获得设备的使用权,以而使承租人获得利益。需要支付的租金,则在租赁期内分期偿付。
 
  4.兼有贸易、投资功能:融资租赁是将借钱和借物融合起来,具有融资和贸易的双重特征。租赁公司通过实物的所有权把握了资金的使用方向,成为资本市场上一种有吸引力的投资手段。
 
  二.融资租赁主要作用
 
  1.融资程序简单:融资租赁方式由项目自身所产生的效益偿还,资金提供者只保留对项目的有限权益,信用审查手续简便。
 
  2.拓展融通渠道,降低资金成本:较早地引进先进技术设备投入生产,从而取得更佳的经济效益。租金有的可以打入成本而免税,从而降低融资成本。
 
  3.防止设备陈旧老化:承租企业可根据自身需要对短租还是长租、承购还是退还等做出有利的选择,从而防止设备陈旧老化,避免设备闲置。
 
  4.避免通货膨胀损失,防范汇率、利率风险:在通货膨胀时设备的价格必然不断上涨,而融资租赁的租金一般是不变的,从而避免贬值带来的汇率风险。采用固定利率的合同而言,可避免利率波动带来的利率风险。
 
  5.表外融资不影响企业资信状况:融资租赁属于表外融资,不体现在企业的资产负债表的负债项目中。
 
  三.融资租赁风险管理
 
  租赁经营过程中各种风险的识别、控制和处理,贯穿于签订租赁合同、订货、运输、收取租金以至内部的经营管理等环节。
 
  1.经营风险管理:经营风险是指由于经营管理因素而造成的对当事人经济效益产生影响的可能性。对承租方而言,主要表现为经营不善、资金周转不灵、发生延付或不付租金的行为。在签合同前,要对项目进行细致、科学的咨询和调研,规定约束条件和责任条件,将风险降到最低。
 
  2.信用风险管理:信用风险是反映租赁双方各自承担的因对方不能按时履行合同而带来损失的可能性。主要表现在出租方不能按时按期保质保量地提供租赁标的物,影响承租方正常的生产经营。承租方在技术谈判和设备检验中,做到周详、全面的了解。
 
  3.市场风险管理:市场风险是指由于市场价格和需求的变动,使租赁物件预计的经济效益和残值收益不能实现的风险。承租人必须对项目的可行性进行深入研究,做好同类产品的调查与预测。
 
  4.自然灾害风险管理:自然灾害包括风灾、水灾、雷击、地震等。除了设法进行预防和抢救外,对此风险还可以向保险公司投保不同险别的财产险。
 
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