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经营租赁与融资租赁

来源:上海融资租赁公司注册  时间:2018-04-11 15:25

  租赁行业被分为两类,分别是经营租赁(又称为服务型租赁),和融资租赁,下面我们就来详细的了解下这经营租赁与融资租赁的含义和特点以及区别有哪些?
 
经营租赁与融资租赁

 
  经营租赁含义:1、有租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务;
 
  2、适用于租用技术过时较快的设备
 
  经营租赁特点:
 
  1、租赁资产购买:出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业
 
  2、租赁期及节约:租赁期较短,短于资产的有效使用期,在合理的限制条件内承租企业可以中途解约
 
  3、设备维修者:租赁设备的维修、保养由租赁公司负责
 
  4、租赁期满或终止处理:租赁期满或合同终止以后,出租资产由租赁公司收回。
 
  融资租赁含义:由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。
 
  融资租赁特点:
 
  1、出租的设备由承租企业提出要求购买,或者由承租企业直接从制造商或销售商那里选定
 
  2、租赁期较长,接近于资产的有效使用期,在租赁期间双方无权取消合同
 
  3、有承租企业负责设备的维修、保养
 
  4、租赁期满,按事先约定的方法处理设备,包括退换租赁公司,或继续租赁,或企业留购(通常)
 
  经营租赁和融资租赁的区别:
 
  1、业务原理:经营租赁是无融资特征的,是一种容物方式;融资租赁是融资融物于一体的
 
  2、租赁目的:经营租赁是暂时使用,预防五行损耗风险;融资租赁是融通资金,添置设备
 
  3、租期:经营租赁的租期较短,融资租赁的租期较长,相当设备经济寿命的大部分
 
  4、租金:经营租赁的租金只是设备的使用费;但是融资租赁的租金包括设备价款
 
  5、契约法律效力:经营融资租赁是经过双方同意可中途撤销合同;融资租赁则不能撤销合同;
 
  6、租赁标的:经营融资通用设备居多,融资租赁一般为专用,也可为通用设备
 
  7、维修与保养:经营租赁全部都为出租人负责;融资租赁专用设备多为承租人负责,通用设备多为出租人负责
 
  8、承租人:经营租赁设备经济寿命期内轮流租给多个承租人;融资租赁一般为一个
 
  9、经营租赁设备比较灵活方便,融租租赁则相反
 
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关键词:
经营租赁与融资租赁
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